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從樓市看鋼管市場(chǎng)走勢(shì):部分商家信心恢復(fù) |
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來(lái)源:山東無(wú)縫鋼管廠(chǎng)--http://www.centtrick.com Tag:鋼管
發(fā)布時(shí)間:2012.12.28 |
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以樓市為觀察對(duì)象,量為價(jià)先,成交量的不斷放大推高房?jī)r(jià)的恢復(fù)性上漲,調(diào)控經(jīng)進(jìn)入所謂的“雙向調(diào)控”的新階段,保障房建設(shè)量與竣工量雙達(dá)標(biāo),在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、帶動(dòng)樓市投資等方面發(fā)揮重要作用。同時(shí),商品房調(diào)控作用顯現(xiàn),房?jī)r(jià)漲幅得到明顯抑制,投機(jī)炒房空間被進(jìn)一步壓縮,自住型需求穩(wěn)步釋放。但年末部分城市出現(xiàn)的“暖冬”現(xiàn)象,提醒調(diào)控仍需持續(xù)深入。
今年樓市出現(xiàn)三個(gè)階段:2月對(duì)首套房貸款給予優(yōu)惠,直接推動(dòng)了二季度剛性需求入市;兩次降息,兩次降低存款準(zhǔn)備金率,市場(chǎng)信心增強(qiáng),7月全國(guó)房?jī)r(jià)“止跌”;11月部分重點(diǎn)城市成交放量,房?jī)r(jià)顯現(xiàn)上漲壓力。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)投資增、房?jī)r(jià)平的特點(diǎn)。前11個(gè)月,全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積9億多平方米,同比增長(zhǎng)2.4%,銷(xiāo)售額5.3萬(wàn)億元,同比上升9.1%。中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,11月,全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8791元/平方米,環(huán)比上漲0.26%,自今年6月止跌后連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比上漲。
在樓市恢復(fù)正常狀態(tài)后,鋼管需求也隨之放大。而且在推進(jìn)“城鎮(zhèn)化”的過(guò)程中,不可避免的出現(xiàn)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目改頭換面以“城鎮(zhèn)化”建設(shè)項(xiàng)目形式出現(xiàn),以筆者對(duì)中國(guó)國(guó)情的了解,這樣的掩耳盜鈴之舉應(yīng)該不會(huì)少,所以在這樣的需求放大預(yù)期下,2013年的鋼管需求應(yīng)該有一定的增長(zhǎng)。再針對(duì)具體的下游行業(yè)分析,出口不振成為共識(shí),由于國(guó)內(nèi)出口家電和機(jī)電類(lèi)產(chǎn)品主要使用冷軋涂鍍類(lèi)的高端板材為主,這類(lèi)產(chǎn)品明年消費(fèi)量將受到一定的抑制,而城鎮(zhèn)化大量使用的建材類(lèi)鋼管和鐵路項(xiàng)目使用的鋼軌和鋼結(jié)構(gòu)類(lèi)的鋼管2013年的消費(fèi)強(qiáng)度將有一定的保證,相對(duì)低端的鋼管消費(fèi)將有一定的增長(zhǎng),特別是相對(duì)今年這樣的低消費(fèi)的年景看,加上明年的淘汰落后產(chǎn)能力度肯定超強(qiáng),這樣一增一減,進(jìn)入12月來(lái)的螺紋鋼價(jià)格持續(xù)走高也是能夠理解的。
幾天前結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以濃墨重筆強(qiáng)調(diào),把化解產(chǎn)能過(guò)剩矛盾作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的工作重點(diǎn)。 我國(guó)產(chǎn)能過(guò)剩在鋼鐵行業(yè)凸顯的深層次原因在于,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,發(fā)展方式落后。此外,有些地方政府采取攤大餅的方式片面強(qiáng)調(diào)做大GDP,以土地優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等公共資源,引導(dǎo)投資者進(jìn)入本已過(guò)熱的投資領(lǐng)域,導(dǎo)致產(chǎn)能過(guò)度無(wú)序擴(kuò)張。 2012年我國(guó)共下達(dá)19個(gè)工業(yè)行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能目標(biāo)任務(wù)。其中,煉鐵1000萬(wàn)噸、煉鋼780萬(wàn)噸。
宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)完全支持經(jīng)濟(jì)觸底,市場(chǎng)信心得到恢復(fù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心、中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)12月1日公布了10月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.6%,比上個(gè)月上升0.4個(gè)百分點(diǎn),站穩(wěn)50%的臨界點(diǎn)之上,對(duì)經(jīng)濟(jì)觸底形成強(qiáng)有力的支持。更深度一些分規(guī)模來(lái)看國(guó)家PMI指數(shù),可以發(fā)現(xiàn)大型企業(yè)本月制造業(yè)經(jīng)濟(jì)總體回升的主要?jiǎng)恿,表?月出臺(tái)的投資基建項(xiàng)目貢獻(xiàn)巨大。需求合成指標(biāo)環(huán)比回升,表現(xiàn)好于上個(gè)月,表明需求回升的力度有所加強(qiáng)。新訂單指數(shù)和出口訂單指數(shù)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比回升,而積壓訂單指數(shù)從上個(gè)月的回落轉(zhuǎn)而上升。出口訂單指數(shù)持續(xù)回升并在11月份再次站上50%的警戒線(xiàn)水平之上,表明未來(lái)出口表現(xiàn)有望有所改善。生產(chǎn)合成指數(shù)環(huán)比小幅回落,主要是受到就業(yè)人員指數(shù)回落的影響,顯示就業(yè)壓力仍在。生產(chǎn)量指數(shù)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比回升,顯示企業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)企穩(wěn)。采購(gòu)合成指數(shù)環(huán)比回升,其中原材料庫(kù)存指數(shù)、進(jìn)口指數(shù)和采購(gòu)量指數(shù)分別環(huán)比回升0.6、0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。原材料庫(kù)存指數(shù)和進(jìn)口指數(shù)仍低于50%的臨界線(xiàn)水平,但已連續(xù)3個(gè)月持續(xù)回升。在需求逐漸企穩(wěn)回升的背景下,企業(yè)采購(gòu)動(dòng)力逐漸提升。
產(chǎn)成品庫(kù)存指數(shù)為48.8,比上月回升0.7個(gè)百分點(diǎn),一方面,產(chǎn)成品庫(kù)存指數(shù)已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月低于50的臨界水平以下,表明當(dāng)前庫(kù)存水平偏低;另一方面,庫(kù)存指數(shù)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比回升,表明企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始補(bǔ)庫(kù)存。從具體行業(yè)看,環(huán)比提升幅度最大的是金屬制品業(yè),環(huán)比提升20.4個(gè)百分點(diǎn)。這是典型的宏觀經(jīng)濟(jì)改善向好的征兆,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑的不利條件得以轉(zhuǎn)換,反映了相對(duì)強(qiáng)勁的外需增長(zhǎng)是有基礎(chǔ)的,自9月進(jìn)出口數(shù)據(jù)發(fā)出明確的轉(zhuǎn)勢(shì)信號(hào)。
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