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開發(fā)商延緩工期減少鋼材需求 鋼企虧損邊緣徘徊 |
| 我公司長期供應鋼管、無縫鋼管、厚壁鋼管 |
開發(fā)商并不缺資金，但大多選擇觀望延緩工期，造成鋼管(材)的需求有所減少
上海順朝公司營運部的朱經理最近主要關注兩件事，一個是國外的歐債危機，一個是國內的房產調控。他認為，這兩件事正是最近鋼材市場，尤其是建筑鋼材市場需求不暢、價格下滑的導火索。
在國內，鋼廠并不直接向房地產建筑工地供貨，直供房產等建筑工地的主要是遍布各地的鋼材貿易商。上海順朝就是一家大型的建筑鋼材貿易商，既向建筑工地直接供貨，也向流通市場供應少量的建筑鋼材產品。
朱經理說，5月以來國家不斷放出“調控房地產市場”的風聲，讓現(xiàn)在的房地產開發(fā)商出現(xiàn)了兩個極端:一部分已經在施工的開發(fā)商開始加快他們的工程進度;而另一部分剛拿到土地，只是打了樁的開發(fā)商，則選擇觀望，延緩工期。屬于第二種情況的居多。
這樣的變化將直接影響對螺紋鋼、線材等建筑鋼材的需求。國內生產的近50%的建筑鋼材，都是用于房地產市場。
鋼鐵行業(yè)新一輪的洗牌，已經開始醞釀。
觀望情緒影響需求
從4月中旬開始，國內的鋼材市場結束了此前7個月的價格上漲勢頭，開始掉頭向下。這個時點，正好與新“國十條”的頒布相吻合。根據(jù)國內鋼鐵交易平臺“西本新干線”的監(jiān)測數(shù)據(jù)，目前螺紋鋼的價格已從前期的高點4300元/噸左右跌至4000元/噸以下，跌幅近10％。
這對鋼材貿易商打擊很大。朱經理對記者透露，過完年后很多中間貿易商的銷售價格就一直與鋼廠的出廠價格倒掛100～200元/噸，如果從鋼廠買來的貨立刻轉手，根本就沒法賺錢。“這主要是由于目前鋼材的定價權還掌握在鋼廠手里，鋼廠的心態(tài)比貿易商也要好些，而貿易商如果想再提價，很難被下游工地接受�！�
在朱經理看來，下游工地比較難接受漲價，并不是由于資金短缺，而是大都處于觀望期，這與2008年同一時期的情況很不同。
對于專門為房產開發(fā)商供應建筑鋼材的貿易商來說，工地回款速度的快慢是其評估房地產企業(yè)資金狀況和未來風險情況的重要指標之一。2008年六七月那個時候，建筑工地對鋼材貿易商的回款速度明顯減慢，以往1～2周內就可以回款的，都拖到20~30天才能回款，而且是以商業(yè)票據(jù)而不是現(xiàn)金的形式。
而今年朱經理跟工地交流后發(fā)現(xiàn)，大的開發(fā)商并不缺資金，目前的回款速度也比較正常，但他們對鋼材的需求大多還是有所減少。“比如5月下半月順朝對工地的出貨量就只有上半月的一半。預計三季度的房地產用鋼需求量是被嚴重抑制的，畢竟房產調控的一些具體政策還沒正式開始，房產商觀望的氣氛比較重�！敝旖浝碚f。
而據(jù)記者了解，需求的減少和價格的倒掛，已經使一些中小鋼材貿易商資金鏈告急，而像順朝這樣稍大型的鋼材貿易商，則開始走上轉型的道路，以減少單一建筑用鋼對他們的影響。
從去年年底開始，順朝就開始調整戰(zhàn)略重點，通過拓寬銷售渠道，希望將產品的銷售范圍從房地產用鋼擴展到基礎建設用鋼，“去年上半年我們向終端客戶銷售的鋼材還主要是房地產建筑用鋼，現(xiàn)在這種產品只占20%，而基礎建設用鋼的需求在4～6月份開始強勁增長，一些地方甚至出現(xiàn)供不應求�！敝旖浝碚f。
虧損與減產間掙扎
鋼材貿易商的日子不好過，鋼廠同樣也好不到哪里去，此前本已利潤不高的他們，如今也開始在虧損的邊緣徘徊。
中鋼協(xié)最近公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1～4月，中鋼協(xié)統(tǒng)計的國內77家大中型鋼鐵企業(yè)實現(xiàn)利潤339億元，相比去年同期虧損41億元有了好轉，但鋼鐵行業(yè)的銷售利潤率只有3.6％，仍低于全國工業(yè)平均水平。中鋼協(xié)認為，這種盈利大增背后隱憂極大，在產品價格下降和成本上升的雙重擠壓下，中國鋼鐵企業(yè)的盈利將受到嚴重影響，部分企業(yè)可能重新陷入虧損。
事實上在鋼產量最大的河北省，已經陸續(xù)有一些中小軋鋼廠因為虧損而陷入停產、減產。軋鋼廠的開工率不足50%，他們沒有煉鋼的前道工序，主要從大鋼廠買進鋼坯，然后加工成材。
唐山一家鋼鐵企業(yè)內部人士就告訴記者，前段時間鋼材價格一直在回落，有的鋼貿商本來訂了貨，現(xiàn)在又不要了，因為很多都是買漲不買跌，鋼材賣不出去，賣出的價格又沒有利潤可賺，企業(yè)只能選擇停產、減產。
不過，像工藝流程還比較齊全的大中型鋼廠，目前還沒有選擇減產、停產。安陽鋼鐵一位內部人士就告訴記者，雖然現(xiàn)在生產的部分產品已經陷入虧損，但企業(yè)目前還沒有選擇減產，只是定期對設備進行檢修，因為“停一條生產線的損失也不小”。
但也有一些大型鋼廠，已經開始選擇通過檢修的方式變相減產。
冀望保障房需求
除了變相減產，鋼廠的降價風潮已經來到。有消息稱，重鋼、昆鋼、成鋼都于近日下調了其建筑用鋼價格。在高端市場，因為庫存壓力，寶鋼也放下身段，提前公布7月鋼材價格，今年首次降價。
河北省冶金工業(yè)協(xié)會副會長宋繼軍最近也一直在觀察建筑鋼材市場低迷的情況，他認為，這次建筑鋼材價格的下跌，從目前來看心理因素還是占主要因素�！坝捎谡{控政策還處于逐步到位階段，所以鋼貿商和下游需求方房地產商都持觀望態(tài)度，而且與去年不到一周就每噸跌價1000元相比，目前鋼材價格（每噸）300到400元的下跌還不如去年猛烈�！彼卫^軍說。
不過，沒有人可以斷定，這樣的下跌行情能夠很快結束。西本新干線的分析師就指出，以往傳統(tǒng)的“金三銀四”的需求旺季已經落空，而6月又將迎來江淮一帶的梅雨季節(jié)，國內建筑鋼材需求在6月份將難言利好。與此同時，受國際鋼價見頂回落影響，鋼材出口后期也將面臨壓力。
而對于未來更長時間的建筑鋼材市場，朱經理則相對樂觀。“預計3個月之后房產需求量還是會保持增長的，因為從目前的政策導向來看，國家只是希望限制交易調整供求結構，未來對經濟適用房等保障性住房的支持，還是會需要大量的建筑鋼材，只是這都需要時間�！� |
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